对住宅品质追求，是置业者于市场沉浮中犹豫不决的根本原因之一。总有些云端豪宅，如上海汤臣一品、深圳湾壹号、杭州的武林一号、广州汇悦台等，一经面世，就以其无法替代的特殊性，成为人类心同的白月光。人们之所以对豪宅青睐有加，细究其因，区位、品牌、品质、圈层等不可或缺。
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一如近来因明星圈层购置而爆火的苏州狮山金茂府，其广为认知的豪宅特征便是明星圈的峯层属性。然而相较而言，于地段、品质来说，建发·朗月却更具优势。
城市的核芯之处，往往拥有更广泛的资源配套于发展机遇，于太仓而言，市府大楼所在的县府街，集政治、经济、文化、教育、商业等诸多中芯资源，正是这样一处全城公认的市芯之地，而建发·朗月正居于此。
建发·朗月所在的华南印务地块，是市府中芯断供3年后仅有上新，曾让多少人翘首以盼？周边与建发·朗月同类住宅产品，即便是十年前的“豪宅”，如今依旧热势不减。所以当建发·朗月荣耀获地之后，更是惜之如玉，精致研磨城市核心作品，为太仓理想人居奠基，也终将以自身实力，收获城市热望。
建发·朗月共有建面约166-292㎡四种户型，皆以纯粹大平层的阔绰尺度与优雅气度，定义市中心传世恒产，让改善家庭达成价值和生活的共识。
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建面约292㎡户型，在客厅设计上，基于令人吃惊的建面约100㎡尺度，跳出客厅的概念，而是围绕市面极为少见的L型转角大飘窗（有结构柱），形成约270°环幕剧场，融壮阔与浪漫与一体。
在这个空间，可以从容摆放下够气派的巨型沙发、多人聚餐的大圆桌、孩子的钢琴、大人的工作台，场景的丰富性和可塑性极高，极为匹配业主的身份与需求。
太仓市面稀缺的三套房设计，首先赋予家人各自的独立空间，各享独一份的排场和自在。而且三个套房均朝南，让家人平等享受海量采光，舒适感爆棚。
主人套房以建面约60㎡尺度，预留男女双衣帽间设计，配备梳妆台、独立主卫，独享高效、丰盛、优雅，极具领袖标签感。
中央空调+新风+地暖+前端净水精装四件套，厨电套系，以及洁具、水龙头、花洒等配置，均来自高端品牌。显然，建发·朗月是实际做到了用心表里如一，既有出众的外在，亦有高能的内核，确保业主的居住体验方方面面都圆满。
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客厅拥有层次分明的划分，运用一体化布局构造平层独特视线。窗口旁布置饮茶室，融入淡淡禅意与日常展开微妙的共鸣。
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县府街集萃弇山园、王锡爵故居、四安园、府东游园、江南丝竹馆、张溥故居之文脉，串联政治、文化、艺术、商业、生活之资源，链接太仓的过去与当下，历史与未来，澎湃太仓都会鼎盛。
周边云集太仓市政府、太仓市检察院、太仓市人民法院、太仓市税务局、太仓市司法局、太仓住房和城乡建设局、太仓自然资源和规划局等多个政府单位，擎引城市风向。
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板块内核聚华景城市中心商务楼、汇金大厦、财富广场和商务写字楼，虹吸全城财富和人才，定义太仓价值高地。
万达广场、宝龙广场、东盛广场、珀丽酒店、喜来登酒店等高配商业集萃周围，环合太仓精粹商圈，揽尽繁华万象。
近邻太仓博物馆、太仓图书馆、太仓美术馆、太仓大剧院等全方位城市公共文化配套，明显提高人居品质。
近邻实验中学、娄江幼儿园、太仓市华顿外国语学校等教育资源，形成浓厚的菁英学习氛围。（本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校划分及入学条件以政府有关部门最终批准方案为准。）
周边上海路、东亭路、 G15 沈海高速、朝阳沪太快线路公交车等，多通道接驳上海，畅行长三角。
紧邻三级综合医院太仓第一人民医院，近邻太仓市第三人民医院（神经科） 、太仓中医院。
1、土地产权年限：商品房为70年，公寓、LOFT等多为40年或50年。
2、房屋性质：公寓、LOFT等主要为商业性质，水电均为商业，一般不通燃气、暖气。
3、普通住宅：是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅，高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅的范畴。
4、商住住宅：是SOHO（居家办公）住宅观念的一种延伸，它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，尤其是网络功能的发达，使居住者在居住同时又能从事商业活动的住宅形式。
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6、付款条件：商品房首套较低首付比例为总价的20%--30%，且非首套房的首付比例更高，按揭年限最长可达30年；
公寓、LOFT等没有首套和非首套之分，首付比例一般为总价的50%，按揭年限最长为10年。
7、现房：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得。
8、准现房：指房子的主要部分已基本封顶完工但未竣工验收，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等主要的因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
（但是这种房产的性质仍然属于期房，政府按照期房来管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。）
即指开发商从取得许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费的人在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。
10、毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
12、民用建筑高度与层数，根据《住宅设计规范》划分为：1-3层为低层住宅，产品主要为独栋别墅、双拼别墅、联排别墅等。
4-6层为多层住宅，产品主要为叠拼别墅、花园洋房（有的有大平层概念）等。
7-10层为中高层住宅（也叫小高层），很多城市广义上将18层以下的住宅也称之为小高层。
13、保障性住房：指政府为住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房和定向安置房等构成。
14、房地产”五证“：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程项目施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。
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开发商再取得五证之前，是不允许销售的，一般会有认购行为（一种是在开发商未拿到预售证，而向购房者预约房源，待拿到预售证正式销售时正式成交。
15、房地产“二书”：是指建设部为了加强对商品房的质量管理与监督，要求发展商必须要提供的新建住宅质量保证书和新建住宅使用说明书。
买房就是资金、品牌、地段、配套、户型、物业等方面做权衡，通过你自己的情况选择。
19、买房意向金：在国家相关房地产法律和法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
21、住宅的净高：是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
23、住宅的长度和进深：是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
26、首套房优惠：配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策。
应分摊的公用建筑面积包括套（单元）门以外的室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班卫室、建筑物内的垃圾以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间
28、哪些公用面积不能分摊：不能分摊的公用面积为底层架空层中作为公共使用的机动车库、非机动车库、公共开放空间、城市公共通道、沿街的骑楼作为公共开放使用的建筑面积、消防避难层；
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29、套内使用面积：指套内住户独自使用的面积，一般来说包括卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积的总和。
30、银行按揭：按揭是英语“Mongase”（抵押）一词的粤语音译，因此，银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。
31、公积金贷款：公积金贷款也就是个人住房担保委托贷款，是由城市住房资金管理中心及所属分中心运用房改资金委托银行向购买（含建造、大修）自住住房的公积金交存人和离退休职工发放的贷款。
32、申请住房公积金贷款的条件：凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请，每个城市政策可能有所不一样。
作为购房者，在接收到的各种房产营销信息中一定看到过类似“xxx项目楼王加推，只此一栋，错过不再有！”
其中“楼王”两个字特别引人注意，一旦带上这个字眼就表明该楼栋是整个项目中最优质的一栋。
从情感角度来说，好东西人人都有兴趣，尤其在听完置业顾问的介绍后普遍都会动心。
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